智慧物业具有众多智能化的设备和系统，它们维系着社区的运作，使居民与物业管理得以享受各种便捷高效的功能服务。

　　智慧物业的主要设备和系统

　　一、可视对讲系统

　　可视对讲系统以数字方式传输音视频信号，不存在占线问题，组网灵活，可扩展实现智能家居控制功能。

　　系统亮点：户户通话，住户间来电、去电通话完全免费，且主次分机可双向通话。

　　电梯控制：访客呼叫电梯时，通过楼层的门口可视对讲主机呼叫住户，住户在室内机确认访客身份后开锁，同时向门禁与电梯系统输出楼层信息。

　　住户呼叫电梯时，按下安装在家中的室内对讲机上的“呼梯”按键或通过室内机菜单选择，呼叫电梯到达指定楼层。

　　二、访客系统

　　系统具备全程自动化功能，无需增加外围硬件配置，可通过身份证识别、OCR识别等方式进行网络实名制登记，使数据可追踪。系统配备高清摄像头，可自动采集人脸照片。

　　访客可通过微信公众号进行来访预约，到访时刷二维码直接通行。同时，系统能够对访问者的访问进行记录、查询和管理，实现统计目标数和报警统计功能，并生成报表，便于管理人员及时发现工作疏漏，做出有效处理。若访客超时未出，系统会进行提醒。

　　三、视频控制系统

　　智能监控的设计以小区计算机网络系统作为传输平台，采用数字监控系统进行设计。各个监控点通过标准以太网接口接入智能化专网中。住宅区的点位布置广泛，包括小区出入口、地下停车场、电梯、小区公共区、高空抛物区域等。其中，高空抛物监控摄像机为百万高清红外夜视机，具备高倍变焦功能，能够获取清晰的高空抛物证据，对小区的文明建设起到积极作用。监控管理平台还可对所有监控点进行统一管理和实时监控。

　　四、停车场管理系统

　　停车场管理系统的车牌识别功能，可有效解决无源卡停车刷卡不便、一卡多车使用等问题。

　　智能停车场还具备车位引导功能，有效避免停车场拥堵的情况，提高车位使用效率，加快车辆周转，提高停车场的经济效益与车主满意度。

　　通过互联网收费系统计算停车费用，用户可使用现金自助缴费、扫码缴费、无感支付等多种缴费方式，实现自助缴费。

　　五、电子巡更管理系统

　　安保人员使用巡更棒在巡更线路上的信息钮处进行数据采集，巡更完成后，通过通讯底座将巡更棒内的信息传输至管理电脑。

　　系统功能如下： 能够对每条线路的地点自由排定顺序。可以设定任意巡逻点的到达时间和停留时间。能按月份和时间段统计巡检记录。可对指定保安人员的巡线记录进行核查。巡更机内的记录不可更改，机内记录存储采用循环形式，新记录仅覆盖最早记录，便于对值班人员进行管理。

　　六、周界防范报警系统

　　沿组团围墙设置脉冲电子周界。报警防区与一体化球机预置点位联动，对周界围墙实行24小时实时防范。一旦异常情况发生，探测器会向管理中心报警主机发送报警信号，显示报警地点，同时启动联动装置和设备，发出声光报警，提醒值班管理人员。该系统还可与楼层照明灯光、闭路电视监控系统联动，将现场的图像信号显示在主监视屏上并保存记录。

　　以上是智慧物业的一些主要设备和系统，它们为居民和物业提供了丰富多样的功能，使社区的智能化水平得到明显的提升。